• Vendu
  • Compromis

Description

Réf : ML3842
- SOUS OFFRE -

Opportunité d'investissement !! Angers "La Madeleine"

Cet immeuble de rapport est idéalement situé dans le centre ville d'Angers, et offre un rendement attractif pour les investisseurs avertis ou une belle rénovation pour une résidence principale.
Cette angevine est composée de 4 lots - jardin et cave. Son revenu locatif annuel s'élève aujourd'hui à 21 720€.

Ce dernier nécessite des travaux, ce qui offre une belle opportunité de générer un déficit foncier.
** €365 700.00 honoraires inclus | €345 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1140€. Pour la date de référence 24/10/2022.

Caractéristiques détaillées

IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 lots , Angers

Vendu
109 Réf :  ML3842
LAURENDEAU IMMOBILIER
183 rue Volney
49000 ANGERS
Conseiller :
LAURENDEAU Manon
LAURENDEAU Manon,
Conseillère en Immobilier

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Affichage des informations légales : LAURENDEAU IMMOBILIER | Raison sociale : LA MADELEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 183 rue Volney - 49000 ANGERS | Siret : 45339204500028 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 49453392045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 49012016000006304 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 27821TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 92919 | Montant de la garantie financière : 208 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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