Vendu
Compromis

$IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 lots 1\/8$

$IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 lots 2\/8$

$IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 lots 3\/8$

$IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 lots 4\/8$

$IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 lots 5\/8$

$IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 lots 6\/8$

$IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 lots 7\/8$

$IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 lots 8\/8$

Description

Réf : ML3842

- SOUS OFFRE -

Opportunité d'investissement !! Angers "La Madeleine"

Cet immeuble de rapport est idéalement situé dans le centre ville d'Angers, et offre un rendement attractif pour les investisseurs avertis ou une belle rénovation pour une résidence principale.
Cette angevine est composée de 4 lots - jardin et cave. Son revenu locatif annuel s'élève aujourd'hui à 21 720€.

Ce dernier nécessite des travaux, ce qui offre une belle opportunité de générer un déficit foncier.

** 365 700 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1140€. Pour la date de référence 24/10/2022.

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Caractéristiques détaillées

IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 lots , Angers

Vendu

109 m² Réf : ML3842

LAURENDEAU IMMOBILIER

183 rue Volney
49000 ANGERS

Votre Conseiller :

LAURENDEAU Manon,

Conseillère en Immobilier

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