• Vendu
  • Compromis

Description

Réf : EC3847
- ANGERS - LES PONTS DE CE -

- SOUS COMPROMIS -

Nouveau à la vente et coup de coeur assuré!

Magnifique propriété idéalement située au bord du Louet sur la commune des PONTS-DE-CE, à proximité direct des commerces de bouche et à quelques minutes du centre-ville d'Angers... Offrant spacieuse pièce de réception baignée de lumière avec pierres apparentes et cheminée centrale, cuisine indépendante, bureau, salle d'eau et 3 belles chambres à l'étage dont une avec balcon offrant une vue imprenable, salle de bains, wc.
Splendide jardin arboré sans vis-à-vis.
Atelier idéal pour bricolage ou professions libérales
Prévoir travaux de rénovation.

COUP DE COEUR !!
** €477 000.00 honoraires inclus | €450 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3040€. Pour la date de référence 14/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Propriété de charme - 154M² , Les ponts de ce

Vendu
6 pièce(s) 154 Réf :  EC3847
LAURENDEAU IMMOBILIER
183 rue Volney
49000 ANGERS
Conseiller :
CHARBONNIER Elisa
CHARBONNIER Elisa,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAURENDEAU IMMOBILIER | Raison sociale : LA MADELEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 183 rue Volney - 49000 ANGERS | Siret : 45339204500028 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 49453392045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 49012016000006304 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 27821TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 92919 | Montant de la garantie financière : 208 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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