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Description

Réf : SL3775
à 12 Minutes du centre ville d'ANGERS

Découvrez cette belle longère de 184m² habitables avec beau potentiel, grande réception avec cheminée, cuisine avec espace repas, quatre chambres, wc, salle de bains, salle d'eau.
Pour les amoureux du charme de l'ancien!

Jardin arboré sur 1897m².

Travaux à prévoir

Nombreuses dépendances, grange, idéal profession libérale.
** 319 930 € honoraires inclus | 299 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2750€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49800
  • Ville
    ANDARD
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    319930 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1184 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    184.74 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1897 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR

Maison de Caractère - SOUS OFFRE , Andard

319 930 € ** dont 7.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 185 m² Réf :  SL3775
LAURENDEAU IMMOBILIER
183 rue Volney
49000 ANGERS
Contact Voir le numéro
Prendre RDV avec l'agence
Conseiller :
LAURENDEAU Sandrine
LAURENDEAU Sandrine,
Directrice
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Le quartier centre-ville

Andard

Andard est une ville de 2 500 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Andard est une ville calme avec 93 %...

Population :
 
2 509 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
12,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population206 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitationND
  • Taxe foncièreND
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 12,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1250 hab/médecin

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Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAURENDEAU IMMOBILIER | Raison sociale : LA MADELEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 183 rue Volney - 49000 ANGERS | Siret : 45339204500028 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 49453392045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 49012016000006304 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 27821TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 92919 | Montant de la garantie financière : 208 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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