• Vendu
  • Compromis

Description

Réf : EC3765
EXCLUSIVEMENT CHEZ LAURENDEAU IMMOBILIER!
- SOUS COMPROMIS -

ANGERS, les Justices
Maison de caractère rénovée avec goût

Située à 8 min du centre ville d'Angers, cette maison de caractère rénovée offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses éléments architecturaux d'époque, cette propriété respire l'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison. Le salon séjour spacieux et lumineux et la cuisine entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.

La maison dispose de quatre chambres, chacune offrant une atmosphère unique. Les chambres parentales bénéficient de leur propre salle de bains privative.

Le jardin paysager, entouré de murs en pierre, offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Une terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air.

Cette maison de caractère rénovée est également équipée d'un garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère rénovée, qui saura vous séduire par son charme intemporel et son confort moderne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison

Garage et stationnement privatif avec portail électrique.

Le + REVENU LOCATIF! Studio à louer de 21m2 entièrement rénové.


Proches de tous commerces de bouches, accès bus, centre ville et voies rapides en quelques minutes.



** €619 500.00 honoraires inclus | €590 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Coup de coeur pour cette superbe Maison de caractère , Angers

Vendu
6 pièce(s) 167 Réf :  EC3765
LAURENDEAU IMMOBILIER
183 rue Volney
49000 ANGERS
Conseiller :
CHARBONNIER Elisa
CHARBONNIER Elisa,
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Laurendeau immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Laurendeau immobilier info@laurendeau.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAURENDEAU IMMOBILIER | Raison sociale : LA MADELEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 183 rue Volney - 49000 ANGERS | Siret : 45339204500028 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 49453392045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 49012016000006304 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 27821TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 92919 | Montant de la garantie financière : 208 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante