• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : SL3857
5 MINUTES ANGERS : Belle contemporaine pleine de charme avec grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée. quatre chambres dont suite parentale au rez de chaussée. lingerie. garage et joli jardin 736 m².
** €455 800.00 honoraires inclus | €430 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49460
  • Ville
    CANTENAY EPINARD
  • Secteur
    ANGERS 5 MINUTES
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    455800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1473 EUR
  • Coût Energie
    2400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    736 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/11/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR

Maison Cantenay Epinard - 6 Pièce(s) - 129 M2 , Cantenay epinard

€455 800.00 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 129 Réf :  SL3857
LAURENDEAU IMMOBILIER
183 rue Volney
49000 ANGERS
Conseiller :
LAURENDEAU Sandrine
LAURENDEAU Sandrine,
Directrice

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