• Vendu

Description

Réf : SR3781
- ANGERS SECTEUR VISITATION -

- SOUS OFFRE -

Laissez vous séduire par cet appartement de standing 126,05 m2 habitables au dernier étage d'une copropriété récente et idéalement située à proximité immédiate du Château d'Angers.
Bel appartement en duplex offrant pièce de vie lumineuse avec salon cathédrale, salle à manger sur terrasse bien exposée, cuisine ouverte aménagée et équipée sur seconde terrasse avec vue imprenable sur le château. Chambre de plain pied avec salle d'eau privative.
A l'étage, suite parentale avec salle de bains et dressing, troisième chambre avec salle d'eau privative.
Nombreux rangements, emplacement de stationnement sécurisé et cave privative.
Proximité immédiate commerces, gare, axes routiers et transport en commun !
COUP DE COEUR !!!
** 661 500 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€. Pour la date de référence 29/06/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Magnifique duplex, VISITATION , Angers

Vendu
5 pièce(s) 126 m² Réf :  SR3781
LAURENDEAU IMMOBILIER
183 rue Volney
49000 ANGERS
Contact Voir le numéro
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Conseiller :
REDSAND Steve
REDSAND Steve,
Négociateur
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Le quartier centre-ville

Doutre - Saint-Jacques

Doutre - Saint-Jacques est un quartier de 14 060 habitants de la ville d'Angers dont 73 % des habitants sont...

Population :
 
14 157 habitants
Distance de l'aéroport :
 
30 km
Superficie :
 
2,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 363 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 350 euros / mois
  • Taux de propriétaires25 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière35 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 30 km
  • Superficie : 2,6 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches6,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins480 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 4151€.
Affichage des informations légales : LAURENDEAU IMMOBILIER | Raison sociale : LA MADELEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 183 rue Volney - 49000 ANGERS | Siret : 45339204500028 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 49453392045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 49012016000006304 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 27821TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 92919 | Montant de la garantie financière : 208 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante