• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : SM3817
- CHOLET-

Idéalement situé dans une résidence sécurisée. Bel appartement entièrement rénové offrant séjour lumineux spacieux, cuisine aménagée et équipée avec espace repas.
Deux belles chambres avec chacune un dressing, salle d'eau moderne et lumineuse.
Balcon, loggia, parking privatif et cave.
Proximité des commerces, gare, transport en commun et écoles.

COUP DE COEUR !
** 129 600 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1740€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49300
  • Ville
    CHOLET
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    129600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    2284 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    571 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55.6 m2
  • Surface séjour
    20.97 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    9.8
  • Salle(s) d'eau
    3.34
  • WC
    0.94
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Appartement de type 3, entièrement rénové. , Cholet

129 600 € ** dont 8.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 56 Réf :  SM3817
LAURENDEAU IMMOBILIER
183 rue Volney
49000 ANGERS
Conseiller :
MAUXION Stéphanie
MAUXION Stéphanie,
Agent commercial
N° RSAC : 908481757
Ville RSAC : Angers

Le quartier centre-ville

Gambetta

Gambetta est un quartier de 4 790 habitants de la ville de Cholet dont 46 % des habitants sont propriétaires.Gambetta...

Population :
 
4 633 habitants
Distance de l'aéroport :
 
3 km
Superficie :
 
1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 532 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 860 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Distance de l'aéroport : 3 km
  • Superficie : 1 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches12,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins770 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 2284€.
Affichage des informations légales : LAURENDEAU IMMOBILIER | Raison sociale : LA MADELEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 183 rue Volney - 49000 ANGERS | Siret : 45339204500028 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 49453392045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 49012016000006304 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 27821TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 92919 | Montant de la garantie financière : 208 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante