Description

Réf : LOC3829
ANGERS PLACE DU RALLIEMENT - Appartement à louer VIDE 160m² habitable.

Coup de coeur pour ce très bel appartement, type Haussmannien avec standing et caché avec décoration soignée et cosy comprenant :
Entrée spacieuse avec grands placards, double réception, cuisine aménagée et équipée avec verrière, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et wc.
Emplacement de rigueur !

Disponible de suite le 01 Août 2024.

Loyer de 1850€ par mois charges comprises dont 140€ par mois de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle et 2 places de parkings : parking du ralliement).
Charges comprenant : eau froide, entretien des parties communes et taxes d'ordures ménagères.

Les honoraires charge locataire (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) sont de
1295,12 euros (soit 8 euros/m2)
Les honoraires pour état des lieux entrant sont de 350 euros à partager entre le bailleur et le locataire (FORFAIT) effectué par huissier.
Le dépôt de garantie est de 1633 euros (1 mois de loyer hors charges).

DPE NOUVELLE VERSION.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2120€ et 2910€ prix moyens des énergies indexés en 2021.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

ANGERS - Appartement - 5 pièces - Angers hypercentre , Angers

Loué
5 pièce(s) 162 Réf :  LOC3829
LAURENDEAU IMMOBILIER
183 rue Volney
49000 ANGERS
Votre Conseiller :
FERRAND Clara
FERRAND Clara,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAURENDEAU IMMOBILIER | Raison sociale : LA MADELEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 183 rue Volney - 49000 ANGERS | Siret : 45339204500028 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 49453392045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 49012016000006304 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 27821TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 92919 | Montant de la garantie financière : 208 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante