Découvrez cet appartement de prestige à louer, idéalement situé en hyper centre d'Angers.
D'une superficie de 61.75 m², cet appartement lumineux se trouve au 1er étage d'un petit immeuble.
Il comprend une chambre, un séjour spacieux de 17.86 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Sa localisation vous offre un accès rapide aux transports en commun, avec un arrêt de tramway (Ralliement) à seulement 3 minutes et la gare à 10 minutes.
Ce bien est calme, sans vis-à-vis, et dispose d'un digicode et de la fibre optique.
Loyer de 1000 euros par mois charges comprises dont 50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Charges comprenant : eau froide - électricité des communs - taxe ordures ménagères.
Les honoraires charge locataire (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) sont de 494 euros (soit 8 euros/m²)
Les honoraires d'état des lieux bailleur sont de 108.12 euros .
Les honoraires d'état des lieux locataire sont de 108.00 euros .
Le dépôt de garantie est de 1900 euros.
DPE NOUVELLE VERSION.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 890€ et 1250€ prix moyens des énergies indexés en 2023.
Merci de bien vouloir nous transmettre votre "Dossier facile" à créer sur le site https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Télécharger la fiche de candidature directement sur notre site dans la rubrique "louer" : https://www.laurendeauimmobilier.fr/ à compléter directement sur le fichier pdf.
Merci de nous transmettre votre dossier COMPLET via l'adresse mail : location@laurendeau.immo
Référence : LOC3884. Pour plus d'informations, contactez l'agence LAURENDEAU IMMOBILIER.
LIBRE à partir du 13 juillet 2026
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur prisé.
