Exclusivité chez LAURENDEAU IMMOBILIER
AVRILLE - 17 Avenue du Maréchal Leclerc.
Superbe maison meublée 121.20 m² habitables à proximité immédiate des commerces et du Tramway !
Entrée, cuisine aménagée & équipée, séjour/salon donnant sur terrasse et jardin arboré et paysager, suite parentale, bureau avec placard.
A l'étage, belle mezzanine, deux pièces à usage de chambre, salle de bains avec douche et wc.
Grand sous-sol, garage lingerie.
COUP DE COEUR ASSURE !
*Bien soumis à la garantie de loyer impayés (non cumulable avec un garant physique ou moral excepté pour les étudiants)
Télécharger votre dossier de candidature directement sur notre site dans la rubrique "louer" : https://www.laurendeauimmobilier.fr/
Afin d'organiser une visite, merci de nous transmettre au préalable votre dossier via la plateforme ZELOK : https://app.zelok.fr/
DISPONIBLE DE SUITE
Loyer de 1500 € par mois charges comprises dont 77 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Charges comprenant : taxe d'ordure ménagère, entretien du jardin, de la chaudière et du poêle à bois.
Les honoraires charge locataire (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) sont de
978.08€ (soit 8.07 €/m2) .
Les honoraires pour état des lieux entrant sont de 367.23€ à charge du bailleur et du locataire (soit 3.03€/m²) .
Le dépôt de garantie est de 2846 euros (2 mois de loyer hors charges).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1940€ et 2680€ prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afin d'organiser une visite, merci de nous transmettre au préalable votre dossier via la plateforme ZELOK : https://app.zelok.fr/
Télécharger la fiche de candidature directement sur notre site dans la rubrique "louer" : https://www.laurendeauimmobilier.fr/ à compléter directement sur le fichier pdf.
Merci de nous transmettre votre dossier COMPLET via l'adresse mail : location@laurendeau.immo
** Loyer €1 500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €77/mois | Honoraires charge locataire: €1 345.31 TTC dont honoraires d'état des lieux: €367.23 TTC | Dépôt de garantie: €2 846 | 49240 AVRILLE | Surface habitable: 121.2m²
