• Loué
    • Exclusif

Description

Réf : LOC4023
À louer,

Charmant appartement meublé de type T2 situé au premier étage d'un immeuble neuf offrant une surface de 37.96 m² et à très faible consommation énergétique.
Cet appartement comprend une chambre, un séjour lumineux de 15.98 m² exposé plein sud, et une salle d'eau.
L'appartement dispose d'une terrasse spacieuse et d'une place de parking extérieure avec un accès au bus à seulement 5 minutes et à la gare à 15 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité !

Disponible de suite.

Loyer de 750,00€ par mois charges comprises dont 72,00 € euros par mois de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle).
Charges comprenant : entretien des parties communes, eau froide et chaude

Les honoraires charges locataires et bailleurs (visite constitution dossier et rédaction de bail) sont de 303,68 €euros chacun (soit 8 euros/m²) + pour le locataire et bailleur 105,01€ pour l'état des lieux.
Le dépôt de garantie est de 1388,00 € (2 mois de loyer).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 230,00 € et 360,00 € prix moyens des énergies indexés en 2021.

Merci de bien vouloir nous transmettre votre "Dossier facile" à créer sur le site https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr

Télécharger la fiche de candidature directement sur notre site dans la rubrique "louer" : https://www.laurendeauimmobilier.fr/ à compléter directement sur le fichier pdf.
Merci de nous transmettre votre dossier COMPLET via l'adresse mail : location@laurendeau.immo

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230€ et 360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Magnifique appartement T2 meublé à louer - Les Ponts de Cé
Les ponts de ce

Loué
  2 pièce(s)   38 m² Réf :  LOC4023
LAURENDEAU IMMOBILIER
183 rue Volney
49000 ANGERS
Votre Conseiller :
PIRIOU Steven
PIRIOU Steven,
Apprenti

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Carte T : 49012016000006304 | Date de délivrance : 2025-04-12 | Lieu de délivrance : 132 Avenue de Lattre de Tassigny CS30320 49003 ANGERS CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 27821TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 270000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 19/07/2024

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