Description

Réf : LOC3932
ANGERS - PROCHE JUSTICES

Appartement de 69,17 m² habitables comprenant entrée, salon-séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée - deux chambres - salle de bains - wc.

Proximité immédiate des commerces et transports en communs.

DISPONIBLE LE 22 NOVEMBRE 2024.

Merci de bien vouloir nous transmettre votre "Dossier facile" à créer sur le site https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Télécharger la fiche de candidature directement sur notre site dans la rubrique "louer" : https://www.laurendeauimmobilier.fr/ à compléter directement sur le fichier pdf.

Merci de nous transmettre votre dossier COMPLET via l'adresse mail : location@laurendeau.immo

Loyer de 806 € par mois charges comprises dont 36 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Charges comprenant : Taxe d'ordure ménagère et entretien des communs.

Les honoraires charge locataire (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) sont de
553,36 € (soit 8 €/m2) .
Les honoraires pour état des lieux entrant d'un montant de 242,10 € sont à partager entre bailleur et locataire .
Le dépôt de garantie est de 770 € (1 mois de loyer hors charges).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

TYPE 3 - ANGERS - JUSTICES
Angers

Loué
  3 pièce(s)   69 Réf :  LOC3932
LAURENDEAU IMMOBILIER
183 rue Volney
49000 ANGERS
Votre Conseiller :
LAURENDEAU Sandrine
LAURENDEAU Sandrine,
Directrice

Le quartier centre-ville

Angers

Angers est une ville de 149 020 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Angers est une ville calme avec 77...

Population :
 
151 520 habitants
Distance de l'aéroport :
 
30 km
Superficie :
 
44,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 414 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière35 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance de l'aéroport : 30 km
  • Superficie : 44,4 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches5,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,2 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin

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  7 pièce(s)   153 Réf :  ML4030
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAURENDEAU IMMOBILIER | Raison sociale : LA MADELEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 183 rue Volney - 49000 ANGERS | Siret : 45339204500028 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 49453392045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : n°66512-176 |
Carte T : 49012016000006304 | Date de délivrance : 2025-04-12 | Lieu de délivrance : 132 Avenue de Lattre de Tassigny CS30320 49003 ANGERS CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 27821TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 270000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 19/07/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante