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Description

Réf : LOC3570
ANGERS - RUE LOUIS GAIN
Très bel appartement lumineux - type 3 - 75,55 m² habitables - comprenant entrée - pièce de vie donnant sur balcon/terrasse - cuisine indépendante aménagée et équipée - dressing - deux chambres dont une avec rangement et la seconde donnant sur extérieur - salle de bain - wc séparé.
Résidence calme et sécurisée avec ascenseur et gardien - place de stationnement en sous-sol - cave - local vélo.
Proches commerces et transports en communs Bus et Tram.
Colocation non possible.
Disponible pour le vendredi 30 septembre 2022.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Loyer de 1200 euros par mois charges comprises dont 171 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Charges comprenant : Chauffage collectif, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, charges d'ascenseur, taxe ordures ménagères.

Les honoraires charge locataire (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) sont de 717,72 euros (soit 8 euros/m²) dont 113,32 euros (soit 1,5 euros/m²) pour l'état des lieux.
Le dépôt de garantie est de 1 029,00 euros.

DPE NOUVELLE VERSION (montant de consommation d'énergie entre 980 € et 1326 € par an).
Nos honoraires
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ANGERS T3 - 75,55 m²
Angers

Loué
  3 pièce(s)   76 m² Réf :  LOC3570
LAURENDEAU IMMOBILIER
183 rue Volney
49000 ANGERS
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3110.85€.
Affichage des informations légales : LAURENDEAU IMMOBILIER | Raison sociale : LA MADELEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 183 rue Volney - 49000 ANGERS | Siret : 45339204500028 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 49453392045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : n°66512-176 |
Carte T : 49012016000006304 | Date de délivrance : 2025-04-12 | Lieu de délivrance : 132 Avenue de Lattre de Tassigny CS30320 49003 ANGERS CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 27821TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 270000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 19/07/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante