À louer T3 Meublé avec balcon, parking et cave Au Coeur de la Madeleine, ANGERS

Vous cherchez un appartement lumineux, rénové et prêt à vivre dans un quartier agréable et bien desservi d'Angers .
Ce T3 meublé de 67,47 m², situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence calme, saura vous séduire !

Entièrement meublé, il offre :
- Une entrée avec rangements intégrés
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Un salon-séjour ouvrant sur un balcon
- Deux chambres avec accès balcon
- Une salle de bains et WC séparés

Bonus : parking privatif en sous-sol+ cave pour plus de confort et de rangement.
Emplacement idéal à proximité immédiate des écoles (ESA/Catho), transports en commun (bus à 1 min, tram à 10 min), commerces, et à 15 min de la gare.

Chauffage collectif, eau froide, entretien des communs et ordures ménagères compris dans les charges !

Loyer : 880 €/mois charges comprises
Disponible immédiatement !

Candidat(e) sérieux(se) ? Préparez votre DossierFacile et transmettez-le à :
location@laurendeau.immo

Loyer de 880 euros par mois charges comprises dont 130 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Charges comprenant : chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien et électricité des parties communes, taxe ordures ménagères.

Les honoraires charge locataire (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) sont de 539.76 euros (soit 8 euros/m2) + 118.07 euros (soit 1.75 euros/m2) pour l'état des lieux.
Le dépôt de garantie est de 1500 euros

Merci de bien vouloir nous transmettre votre "Dossier facile" à créer sur le site https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Télécharger la fiche de candidature directement sur notre site dans la rubrique "louer" : https://www.laurendeauimmobilier.fr/ à compléter directement sur le fichier pdf.
Merci de nous transmettre votre dossier COMPLET via l'adresse mail : location@laurendeau.immo