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  • Loué
    • Exclusif

Description

Réf : LOC3905
Proche ESA/CATHO AU COEUR DE LA MADELEINE.

Appartement T2 de 32,76 m² habitables au rez-de-chaussée comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - salle d'eau et chambre.
Stationnement gratuit dans la rue.
Proximité des commerces et transports en commun.
DISPONIBLE A PARTIR DE SUITE.

Loyer de 550 euros par mois charges comprises dont 40 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Charges comprenant : La taxe d'ordures ménagères, eau froide et entretien des parties communes.

Les honoraires charge locataire + bailleurs (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) sont de 289,66 euros + 160.05€ pour l'état des lieux à partager entre bailleurs et locataires.
Le dépôt de garantie est de 510 euros.
DPE NOUVELLE VERSION (consommation entre 604 € et 816 € par an).

Merci de bien vouloir nous transmettre votre "Dossier facile" à créer sur le site https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr

Télécharger la fiche de candidature directement sur notre site dans la rubrique "louer" : https://www.laurendeauimmobilier.fr à compléter directement sur le fichier pdf.
Merci de nous transmettre votre dossier COMPLET via l'adresse mail : location@laurendeau.immo
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

- APPARTEMENT T2 à louer proche ESA/CATHO
Angers

Loué
  2 pièce(s)   33 m² Réf :  LOC3905
LAURENDEAU IMMOBILIER
183 rue Volney
49000 ANGERS
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Votre Conseiller :
PIRIOU Steven
PIRIOU Steven,
Apprenti
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Le quartier centre-ville

Angers

Angers est une ville de 149 020 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Angers est une ville calme avec 77...

Population :
 
151 520 habitants
Distance de l'aéroport :
 
30 km
Superficie :
 
44,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 414 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière35 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance de l'aéroport : 30 km
  • Superficie : 44,4 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches5,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,2 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAURENDEAU IMMOBILIER | Raison sociale : LA MADELEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 183 rue Volney - 49000 ANGERS | Siret : 45339204500028 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 49453392045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : n°66512-176 |
Carte T : 49012016000006304 | Date de délivrance : 2025-04-12 | Lieu de délivrance : 132 Avenue de Lattre de Tassigny CS30320 49003 ANGERS CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 27821TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 270000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 19/07/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante