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Description

Réf : LOC4061
PLACE DU MUSEE/2MN RALLIEMENT

IMMEUBLE DE CARACTERE : Appartement entièrement rénové - Beau T2 atypique de 30.31 m² habitables- Cuisine aménagée et équipée (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements hauts et bas) ouverte sur pièce de vie - Salle d'eau avec wc - Chambre en souplex. Pompe à chaleur et climatisation réversible

DISPONIBLE AU 02 MARS 2026

Loyer de 655 euros par mois charges comprises dont 35 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Charges comprenant : eau froide, taxe d'ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes.

Les honoraires charge locataire (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) sont de 336,44 euros (soit 11,10 euros/m²) dont 91,84 € pour l'état des lieux entrant.
Le dépôt de garantie est de 620 euros (1 mois de loyer hors charges).

DPE NOUVELLE VERSION.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 400€ et 600€ prix moyens des énergies indexés en 2021.

Merci de bien vouloir nous transmettre votre "Dossier facile" à créer sur le site https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr

Télécharger la fiche de candidature directement sur notre site dans la rubrique "louer" : https://www.laurendeauimmobilier.fr/ à compléter directement sur le fichier pdf.
Merci de nous transmettre votre dossier COMPLET via l'adresse mail : location@laurendeau.immo
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ANGERS HYPER CENTRE - APPARTEMENT 2 PIECE(S) , Angers

Loué
2 pièce(s) 30 m² Réf :  LOC4061
183 rue Volney
49000 ANGERS
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
PIRIOU Steven
PIRIOU Steven,
Apprenti
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Le quartier centre-ville

Angers

Angers est une ville de 149 020 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Angers est une ville calme avec 77...

Population :
 
151 520 habitants
Distance de l'aéroport :
 
30 km
Superficie :
 
44,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 414 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière35 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance de l'aéroport : 30 km
  • Superficie : 44,4 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches5,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,2 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAURENDEAU IMMOBILIER | Raison sociale : LA MADELEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 183 rue Volney - 49000 ANGERS | Siret : 45339204500028 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 49453392045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : n°66512-176 |
Carte T : 49012016000006304 | Date de délivrance : 2025-04-12 | Lieu de délivrance : 132 Avenue de Lattre de Tassigny CS30320 49003 ANGERS CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 27821TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 270000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 19/07/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante