À louer : Charmant appartement T1bis avec jardin privatif situé, d'une surface de 28,75 m².
Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Madeleine à Angers, le quartier est également bien desservi par des infrastructures universitaires, notamment l'Université Catholique de l'Ouest - Campus d'Angers et la Faculté des Sciences UCO.
Commerces à proximité, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente.
Loyer de 690 euros par mois charges comprises dont 40 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Charges comprenant : Eau froide - taxe ordures ménagères.
Les honoraires charge locataire + bailleur (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) sont de 230 euros (soit 8 euros/m²)
Les honoraires d'état des lieux bailleur sont de 86.25 euros .
Les honoraires d'état des lieux locataire sont de 86.25 euros .
Le dépôt de garantie est de 650 euros.
DPE NOUVELLE VERSION.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 820€ et 1140€ prix moyens des énergies indexés en 2023.
Télécharger la fiche de candidature directement sur notre site dans la rubrique "louer" : https://www.laurendeauimmobilier.fr/ à compléter directement sur le fichier pdf.
location@laurendeau.immo
Référence : LOC3902. Pour plus d'informations, contactez l'agence LAURENDEAU IMMOBILIER.
LIBRE LE 4 JUILLET 2025
