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Description

Réf : LOC3954
ANGERS - LA MADELEINE

Dans le quartier de La Madeleine, charmant studio de 26.86 m² habitables offrant pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle de douche - Place de stationnement
Ligne de bus aux pieds de la résidence - Proximité des commerces et des écoles (ESA, UCO).

Bien soumis à la copropriété.
Loyer de 580 euros par mois charges comprises dont 80 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Charges comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, charge de copropriété, entretien des parties communes, taxe ordures ménagères.

Les honoraires charge locataire (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) sont de 294,88 euros (soit 8 euros/m²) dont 80 euros (FORFAIT) pour l'état des lieux.
Le dépôt de garantie est de 1 000 euros.

DPE NOUVELLE VERSION (montant de consommation d'énergie entre 334 € et 452 € par an).
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 334€ et 452€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Angers 1 pièce(s) 26.86 m² , Angers

Loué
1 pièce(s) 27 m² Réf :  LOC3954
183 rue Volney
49000 ANGERS
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Votre Conseiller :
LAURENDEAU Sandrine
LAURENDEAU Sandrine,
Directrice
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Le quartier centre-ville

Angers

Angers est une ville de 149 020 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Angers est une ville calme avec 77...

Population :
 
151 520 habitants
Distance de l'aéroport :
 
30 km
Superficie :
 
44,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 414 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière35 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance de l'aéroport : 30 km
  • Superficie : 44,4 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches5,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,2 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAURENDEAU IMMOBILIER | Raison sociale : LA MADELEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 183 rue Volney - 49000 ANGERS | Siret : 45339204500028 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 49453392045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : n°66512-176 |
Carte T : 49012016000006304 | Date de délivrance : 2025-04-12 | Lieu de délivrance : 132 Avenue de Lattre de Tassigny CS30320 49003 ANGERS CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 27821TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 270000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 19/07/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante