À louer : 45 rue de la traquette DANS LA DOUTRE.
Charmant studio avec balcon situé à Angers.
Il offre une surface de 24.60 m², idéal pour un étudiant ou une personne seule. L'appartement est au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages.
Il dispose d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.
Le bien est disponible à partir du 14 juin 2025.
Pour votre confort, un stationnement extérieur est également inclus.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez LAURENDEAU IMMOBILIER pour plus d'informations.
Loyer de 488€ charges comprises dont 38€ par mois de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle).
Charges comprenant : les consommations d'eau froide et l'entretien des parties communes et de la chaudière.

Les honoraires charges locataires et bailleurs (visite constitution dossier et rédaction de bail) sont de 196.80 euros chacun (soit 8 euros/m²)
Etat des lieux établi par huissier en sus, à partager entre bailleurs et locataires pour un montant forfaitaire de 160.05€
Il est ici précisé que le règlement de l'état des lieux entrant (hors comptabilité de l'agence) s'effectuera directement auprès de l'étude.

Le dépôt de garantie est de 450€ (1 mois de loyer hors charges).

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Merci de nous la transmettre via l'adresse mail : location@laurendeau.immo