Exclusivité chez LAURENDEAU IMMOBILIER
Appartement avec vue exceptionnelle sur le parc Balzac, une belle terrasse exposée sud pour savourer les belles journées ensoleillées.
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 137 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing dans le quartier prisé de Doutre à Angers.
L'entrée fonctionnelle ouvre sur la double réception de plus de 60m² donnant sur terrasse, cuisine aménagée exposé sud avec un deuxième balcon, l'espace nuit et composé de trois chambres avec dont une suite parentale avec salle de bain, deux w.c, salle d'eau supplémentaires.
Ce bel appartement comprends également un garage double fermé + un stationnement couvert.
L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est également disponible pour un confort moderne.
Idéalement situé à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway et à 2 km de la gare.
Le quartier regorge de parcs et d'espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à Angers. Contactez l'agence Laurendeau Immobilier pour organiser une visite !
** €572 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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