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Description

Réf : SL3794
- ANGERS COEUR MADELEINE -

Nouveau à la vente et seulement chez LAURENDEAU Immobilier ...

Dans résidence récente et sécurisée à proximité immédiate de la Place de la Madeleine et ses commerces de bouche. Bel appartement type 2 - 37,82 m² habitables offrant entrée indépendante, pièce de vie lumineuse et bien exposée ouverte sur charmant balcon en rez-de-jardin, kitchenette semi ouverte, chambre spacieuse avec placard, salle d'eau.
Garage privatif en sous-sol !!
Proximité immédiate commerces, axes routiers et transport en commun !
*Diagnostics en cours de réalisation

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€. Pour la date de référence 04/07/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CHARMANT TYPE 2 - COEUR MADELEINE , Angers

Vendu
2 pièce(s) 38 m² Réf :  SL3794
183 rue Volney
49000 ANGERS
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Le quartier centre-ville

Écouflant

Écouflant est une ville de 3 780 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Écouflant est une ville calme...

Population :
 
3 983 habitants
Distance de l'aéroport :
 
24 km
Superficie :
 
17,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population227 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 24 km
  • Superficie : 17,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins660 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 124 lots.Les charges annuelles sont de 724.21€.
Affichage des informations légales : LAURENDEAU IMMOBILIER | Raison sociale : LA MADELEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 183 rue Volney - 49000 ANGERS | Siret : 45339204500028 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 49453392045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : n°66512-176 |
Carte T : 49012016000006304 | Date de délivrance : 2025-04-12 | Lieu de délivrance : 132 Avenue de Lattre de Tassigny CS30320 49003 ANGERS CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 27821TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 270000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 19/07/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante