Propriété 5 chambres - Angers - Terrain de 1600 m² - Garage , Angers

Vendu

pièce(s) •

115

m² •

Réf : ML4031

Vendu
Vendu

Propriété 5 chambres - Angers - Terrain de 1600 m² - Garage 1/13

Propriété 5 chambres - Angers - Terrain de 1600 m² - Garage 2/13

Propriété 5 chambres - Angers - Terrain de 1600 m² - Garage 3/13

Propriété 5 chambres - Angers - Terrain de 1600 m² - Garage 4/13

Propriété 5 chambres - Angers - Terrain de 1600 m² - Garage 5/13

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Propriété 5 chambres - Angers - Terrain de 1600 m² - Garage 10/13

Propriété 5 chambres - Angers - Terrain de 1600 m² - Garage 11/13

Propriété 5 chambres - Angers - Terrain de 1600 m² - Garage 12/13

Propriété 5 chambres - Angers - Terrain de 1600 m² - Garage 13/13

Description

Réf : ML4031

ANGERS - DOUTRE - PARC DE LA HAYE

à proximité d'Angers quartier Doutre, surplombant l'Etang Saint Nicolas avec une vue sur le parc de la Haye découvrez cette très belle propriété type année 70 .

Au rez-de-chausée (sans marches) : Salon-séjour avec cheminée ouvert sur le splendide jardin arboré et bien orienté de 1600 m², cuisine avec espace repas, salle de douche, deux chambres .
A l'étage, trois chambres, wc et greniers à aménager.

Un sous-sol de plus de 100 m² complète ce bien - Garage, Atelier, Buanderie

À seulement quelques minutes du centre-ville et du CHU à vélo, cette maison à l'esprit campagne séduira les amoureux des beaux environnements, tout en offrant une agréable proximité avec la ville.

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4740€ et 6460€. Pour la date de référence 01/01/2025.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Propriété 5 chambres - Angers - Terrain de 1600 m² - Garage , Angers

Vendu

6 pièce(s) 116 m² Réf : ML4031

183 rue Volney
49000 ANGERS

Votre Conseiller :

LAURENDEAU Manon,

Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Angers

Angers est une ville de 149 020 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Angers est une ville calme avec 77...

Population :

151 520 habitants

Distance de l'aéroport :

30 km

Superficie :

44,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population3 414 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
Taux de propriétaires32 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière35 %
Part des ménages sans voiture28 %
Distance de l'aéroport : 30 km
Superficie : 44,4 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches5,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,2 tous les 100m
Médecins650 hab/médecin

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Les calculatrices

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Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Affichage des informations légales : LAURENDEAU IMMOBILIER | Raison sociale : LA MADELEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 183 rue Volney - 49000 ANGERS | Siret : 45339204500028 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 49453392045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : n°66512-176 |
Carte T : 49012016000006304 | Date de délivrance : 2025-04-12 | Lieu de délivrance : 132 Avenue de Lattre de Tassigny CS30320 49003 ANGERS CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 27821TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 270000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 19/07/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Propriété 5 chambres - Angers - Terrain de 1600 m² - Garage , Angers