Maison Murs Erigne 5 pièce(s) 137 m2 - Attention avant toute publicité obtenir le consentement des vendeurs , Murs erigne

Vendu

pièce(s) •

137

m² •

Réf : ML4027

Vendu
Compromis signé

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Description

Réf : ML4027

ANGERS SUD proche de Mûrs-Erigné
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère des années 90 séduit par son architecture atypique et son esprit dedans / dehors.

Les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière et offrent une vue apaisante sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur .

Elle dispose aujourd'hui de 3 chambres, bureau et dressing avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse bien orientée et a l'abris des regards, idéale pour recevoir ou se détendre.

Vous profiterez également d'un double garage, d'une grande cave, lingerie, Atelier, bûcher.

Un bien rare, lumineux et plein de charme, pour les amateurs d'originalité et de tranquillité.

Nos honoraires

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3190€. Pour la date de référence 01/01/2025.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Vendu

5 pièce(s) 137 m² Réf : ML4027

183 rue Volney
49000 ANGERS

Votre Conseiller :

LAURENDEAU Manon,

Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Mûrs-Erigné

Mûrs-Erigné est une ville de 5 370 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Mûrs-Erigné est une ville calme...

Population :

5 383 habitants

Distance de l'aéroport :

33 km

Superficie :

17,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population310 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires65 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière33 %
Part des ménages sans voiture10 %
Distance de l'aéroport : 33 km
Superficie : 17,4 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins770 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : LAURENDEAU IMMOBILIER | Raison sociale : LA MADELEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 183 rue Volney - 49000 ANGERS | Siret : 45339204500028 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 49453392045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : n°66512-176 |
Carte T : 49012016000006304 | Date de délivrance : 2025-04-12 | Lieu de délivrance : 132 Avenue de Lattre de Tassigny CS30320 49003 ANGERS CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 27821TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 270000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 19/07/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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