• Vendu
  • Compromis

Description

Réf : EC3946
Vente Maison Rénovée à Proximité de la Gare et de la Place Lafayette !

Située à quelques pas de la gare et de la place Lafayette, cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 120 m² au sol vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux avec poêle à bois, wc.
Vous y trouverez également 3 chambres et un bureau, dressing, salle d'eau et salle de bains, wc

Le bien dispose aussi d'une grande cave isolée, idéale pour du stockage ou atelier, d'une buanderie et d'un grand garage.
Vous apprécierez son jardin avec terrasse, ainsi qu'un petit cabanon.

Les équipements sont récents : chaudière à gaz de ville neuve et menuiseries en aluminium double vitrage. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.


** €475 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Jolie Angevine Rénovée à 10 minutes de la Gare d'ANGERS. , Angers

Vendu
5 pièce(s) 108 Réf :  EC3946
LAURENDEAU IMMOBILIER
183 rue Volney
49000 ANGERS
Votre Conseiller :
CHARBONNIER Elisa
CHARBONNIER Elisa,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAURENDEAU IMMOBILIER | Raison sociale : LA MADELEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 183 rue Volney - 49000 ANGERS | Siret : 45339204500028 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 49453392045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 49012016000006304 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 27821TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 143 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante